418 Avenue de Siblas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 418 Avenue de Siblas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 126 mètres
- - Toulon à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 909 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 644 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 807 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 678 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 387 mètres
Ventes au 418 Avenue de Siblas
Les 3 ventes au 418 Avenue de Siblas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Avenue de Siblas dans son marché local
Prix du 418 Avenue de Siblas par rapport à la voie
Sur Avenue de Siblas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 418 Avenue de Siblas se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Avenue de Siblas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 418 Avenue de Siblas se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 418 Avenue de Siblas
Les biens actuellement en vente autour du 418 Avenue de Siblas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 418 Avenue de Siblas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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