462 Avenue de Siblas, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 228 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 462 Avenue de Siblas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°484 et de 2.17 % à celui du n°418.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 462 Avenue de Siblas, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siblas à 91 mètres
- Toulon à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 948 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 674 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 843 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 705 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 466 mètres
- Ecole primaire privée Cours du Faro à 390 mètres

Ventes au 462 Avenue de Siblas

Les 0 ventes au 462 Avenue de Siblas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 462 Avenue de Siblas dans son marché local

Prix du 462 Avenue de Siblas par rapport à la voie

Sur Avenue de Siblas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 462 Avenue de Siblas se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 462 Avenue de Siblas par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 462 Avenue de Siblas se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.44 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon(3,295 €)

Rue Sainte Adelaide, 83000 Toulon(3,447 €)

Passage Charles Jouvin, 83000 Toulon(3,419 €)

Rue Docteur Jules Daspres, 83000 Toulon(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 462 Avenue de Siblas

Les biens actuellement en vente autour du 462 Avenue de Siblas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.