609 Avenue de Siblas, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 232 € à 3 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 609 Avenue de Siblas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°623 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°591.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 609 Avenue de Siblas, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siblas à 105 mètres
- Toulon à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1085 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 788 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 969 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 810 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 565 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 609 Avenue de Siblas

Aucune vente n'a été recensée au 609 Avenue de Siblas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 609 Avenue de Siblas dans son marché local

Prix du 609 Avenue de Siblas par rapport à la voie

Sur Avenue de Siblas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 609 Avenue de Siblas se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 609 Avenue de Siblas par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 609 Avenue de Siblas se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.3 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon(3,292 €)

Rue Sainte Adelaide, 83000 Toulon(3,436 €)

Passage Charles Jouvin, 83000 Toulon(3,404 €)

Rue Docteur Jules Daspres, 83000 Toulon(3,327 €)

Biens en vente à proximité du 609 Avenue de Siblas

Les biens actuellement en vente autour du 609 Avenue de Siblas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.