623 Avenue de Siblas, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 233 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 623 Avenue de Siblas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°609 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°634.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 623 Avenue de Siblas, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siblas à 114 mètres
- Toulon à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1097 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 797 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 979 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 819 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 576 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 623 Avenue de Siblas

Aucune vente n'a été recensée au 623 Avenue de Siblas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 623 Avenue de Siblas dans son marché local

Prix du 623 Avenue de Siblas par rapport à la voie

Sur Avenue de Siblas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 623 Avenue de Siblas se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 623 Avenue de Siblas par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 623 Avenue de Siblas se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon(3,292 €)

Rue Sainte Adelaide, 83000 Toulon(3,436 €)

Passage Charles Jouvin, 83000 Toulon(3,404 €)

Rue Docteur Jules Daspres, 83000 Toulon(3,327 €)

Biens en vente à proximité du 623 Avenue de Siblas

Les biens actuellement en vente autour du 623 Avenue de Siblas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.