641 Avenue de Siblas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 641 Avenue de Siblas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 40 parkings - 1323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 75 mètres
- - Toulon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1142 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 831 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1018 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 183 mètres
Ventes au 641 Avenue de Siblas
Les 9 ventes au 641 Avenue de Siblas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 641 Avenue de Siblas dans son marché local
Prix du 641 Avenue de Siblas par rapport à la voie
Sur Avenue de Siblas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 641 Avenue de Siblas se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 641 Avenue de Siblas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 641 Avenue de Siblas se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 641 Avenue de Siblas
Les biens actuellement en vente autour du 641 Avenue de Siblas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 641 Avenue de Siblas
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