157 Avenue de Verdun, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 704 € à 5 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 157 Avenue de Verdun, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°154 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 157 Avenue de Verdun, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 252 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1000 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 951 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 413 mètres
- Ecole primaire Font-Pre à 432 mètres

Ventes au 157 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 157 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 157 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 157 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 157 Avenue de Verdun se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Avenue de Verdun par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue de Verdun se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.95 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon(4,967 €)

Impasse de la Cigale, 83000 Toulon(5,246 €)

Montee de la Pivotte, 83000 Toulon(5,169 €)

Passage des Cottages, 83000 Toulon(5,875 €)

Biens en vente à proximité du 157 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 157 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.