Impasse de la Cigale, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Cigale, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Cigale dans son marché local
Prix Impasse de la Cigale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Cigale se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Cigale à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse de la Cigale est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Cigale
Les ventes enregistrées Impasse de la Cigale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Cigale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 247 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 945 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1304 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2883 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 854 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 246 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Cigale
Adresses Impasse de la Cigale
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Cigale, classées par tranches de numéros.
