Impasse de la Cigale, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse de la Cigale

Impasse de la Cigale, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse de la Cigale (3 585 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 25.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 16.74%).

Le prix au m² des maisons Impasse de la Cigale (5 246 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 13.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Var (+ 5.78%).

À proximité du Impasse de la Cigale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Maurice Genevoix à 853 mètres
Lycée Rouvière à 918 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 1019 mètres
Centre de Formation d'Éducateur Spécialisés à 1584 mètres
École Maternelle Aguillon à 2438 mètres
Parking à 449 mètres
Gare routière Gare routière à 3255 mètres
Gare de Toulon à 3458 mètres

À propos du quartier

Impasse de la Cigale est située dans le quartier Élisa-La Pivotte, qui compte 2905 habitants, composés à 53.36 % de femmes et 46.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (37.17 %) et de maisons (62.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse de la Cigale

Ig Prestige

4 PLACE DE LA LIBERTÉ - GRAND HOTEL LIBERTÉ toulon, 83000 toulon

38 annonces en vente chez Flatway

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

64 annonces en vente chez Flatway

CLS Prestige

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse de la Cigale

Les ventes enregistrées Impasse de la Cigale témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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