Impasse de la Cigale, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse de la Cigale

Impasse de la Cigale, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse de la Cigale (3 585 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 25.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 16.74%).

Le prix au m² des maisons Impasse de la Cigale (5 246 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 13.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Var (+ 5.78%).

À proximité du Impasse de la Cigale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Rouvière à 918 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 1019 mètres
Collège Notre-Dame à 1387 mètres
Ecole élémentaire à 2235 mètres
Enseignement supérieur à 2679 mètres
Parking à 449 mètres
Halte Ferroviaire de Sainte-Musse à 778 mètres
Port Méjan à 2892 mètres

À propos du quartier

Impasse de la Cigale est située dans le quartier Élisa-La Pivotte, qui compte 2905 habitants, composés à 53.36 % de femmes et 46.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (37.17 %) et de maisons (62.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse de la Cigale

Cabinet 3000

6 rue Castillon toulon, 83000 toulon

33 annonces en vente chez Flatway

Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse de la Cigale

Les ventes enregistrées Impasse de la Cigale témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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