42 Avenue Delaneau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Delaneau, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Delaneau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 161 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1040 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 600 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 241 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 134 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 74 mètres
Ventes au 42 Avenue Delaneau
Une vente a été recensée au 42 Avenue Delaneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Delaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Delaneau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Delaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Delaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Delaneau dans son marché local
Prix du 42 Avenue Delaneau par rapport à la voie
Sur Avenue Delaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 42 Avenue Delaneau se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Delaneau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Delaneau se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Delaneau à Toulon
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Delaneau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
