166 Avenue des Fils Marescot, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 470 € à 3 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 166 Avenue des Fils Marescot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°230 et de 15.24 % à celui du n°334.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 166 Avenue des Fils Marescot, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baguiers à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 662 mètres
- Ecole maternelle Les Routes à 402 mètres
- Ecole primaire Les Routes à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 166 Avenue des Fils Marescot

Aucune vente n'a été recensée au 166 Avenue des Fils Marescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 166 Avenue des Fils Marescot dans son marché local

Prix du 166 Avenue des Fils Marescot par rapport à la voie

Sur Avenue des Fils Marescot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 166 Avenue des Fils Marescot se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 166 Avenue des Fils Marescot par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Avenue des Fils Marescot se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cornouailles, 83000 Toulon(3,286 €)

Chemin du Baou des Quatre Auro, 83000 Toulon(4,346 €)

Rue Antoine Groignard, 83000 Toulon(3,813 €)

Chemin du Chateau Rose, 83000 Toulon(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 166 Avenue des Fils Marescot

Les biens actuellement en vente autour du 166 Avenue des Fils Marescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.