305 Avenue des Fils Marescot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 305 Avenue des Fils Marescot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier L'Oratoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baguiers à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 735 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 463 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 463 mètres
Ventes au 305 Avenue des Fils Marescot
Les 7 ventes au 305 Avenue des Fils Marescot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue des Fils Marescot dans son marché local
Prix du 305 Avenue des Fils Marescot par rapport à la voie
Sur Avenue des Fils Marescot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 305 Avenue des Fils Marescot se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue des Fils Marescot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Avenue des Fils Marescot se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 305 Avenue des Fils Marescot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 305 Avenue des Fils Marescot
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