8 Avenue des Fils Marescot, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 604 € à 4 011 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 685 €

de 3 265 € à 5 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Fils Marescot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue des Fils Marescot, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 421 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bouzigues à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 474 mètres
- Ecole maternelle Les Routes à 242 mètres
- Ecole primaire Les Routes à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Fils Marescot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Fils Marescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Fils Marescot dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Fils Marescot par rapport à la voie

Sur Avenue des Fils Marescot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 8 Avenue des Fils Marescot se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Fils Marescot par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Fils Marescot se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cornouailles, 83000 Toulon(3,293 €)

Chemin du Baou des Quatre Auro, 83000 Toulon(4,357 €)

Rue Antoine Groignard, 83000 Toulon(3,806 €)

Chemin du Chateau Rose, 83000 Toulon(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Fils Marescot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Fils Marescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.