98 Avenue des Fleurs, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 98 Avenue des Fleurs, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 153 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 897 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 507 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue des Fleurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 98 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 98 Avenue des Fleurs se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue des Fleurs par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue des Fleurs se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
