Avenue des Fleurs, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fleurs, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix Avenue des Fleurs par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fleurs se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fleurs à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue des Fleurs est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fleurs
Les ventes enregistrées Avenue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 120 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 970 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1279 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3263 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 912 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 601 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fleurs
Adresses Avenue des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fleurs, classées par tranches de numéros.
