619 Avenue des Moulins, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 619 Avenue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°644 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°646.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 619 Avenue des Moulins, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Jonquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Des Eaux à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 132 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 235 mètres
Ventes au 619 Avenue des Moulins
Une vente a été recensée au 619 Avenue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 619 Avenue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 619 Avenue des Moulins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°619 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 619 Avenue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 619 Avenue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 619 Avenue des Moulins dans son marché local
Prix du 619 Avenue des Moulins par rapport à la voie
Sur Avenue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 619 Avenue des Moulins se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 619 Avenue des Moulins par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 619 Avenue des Moulins se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 619 Avenue des Moulins à Toulon
Le loyer moyen estimé au 619 Avenue des Moulins est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
