4 Avenue des Oliviers, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Avenue des Oliviers, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 375 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 567 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 528 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 589 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Oliviers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 4 Avenue des Oliviers se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Oliviers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Oliviers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
