Avenue des Oliviers, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Oliviers, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix Avenue des Oliviers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Oliviers se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et 28.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Oliviers à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue des Oliviers est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Oliviers
Les ventes enregistrées Avenue des Oliviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Oliviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 375 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 567 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 923 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3032 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 528 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 589 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Oliviers
Adresses Avenue des Oliviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Oliviers, classées par tranches de numéros.
