Avenue des Sources, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Sources, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Avenue des Sources
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sources dans son marché local
Prix Avenue des Sources par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sources se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sources à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue des Sources est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sources
Les ventes enregistrées Avenue des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 316 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 648 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1004 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2991 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 609 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 511 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sources
Adresses Avenue des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sources, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au Avenue des Sources à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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