44 Avenue des Oliviers, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue des Oliviers, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 347 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 570 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 526 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 607 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 44 Avenue des Oliviers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Oliviers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Oliviers se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
