447 Avenue des Routes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 447 Avenue des Routes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rodeillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 24 parkings - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 941 mètres
- - Collège George Sand à 940 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 185 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 230 mètres
Ventes au 447 Avenue des Routes
Les 7 ventes au 447 Avenue des Routes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Avenue des Routes dans son marché local
Prix du 447 Avenue des Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des Routes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 447 Avenue des Routes se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Avenue des Routes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 447 Avenue des Routes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 447 Avenue des Routes
Les biens actuellement en vente autour du 447 Avenue des Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 447 Avenue des Routes
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