475 Avenue des Routes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 475 Avenue des Routes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rodeillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 968 mètres
- - Collège George Sand à 964 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 212 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 254 mètres
Ventes au 475 Avenue des Routes
Les 3 ventes au 475 Avenue des Routes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Avenue des Routes dans son marché local
Prix du 475 Avenue des Routes par rapport à la voie
Sur Avenue des Routes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 475 Avenue des Routes se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Avenue des Routes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Avenue des Routes se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 475 Avenue des Routes
Les biens actuellement en vente autour du 475 Avenue des Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 475 Avenue des Routes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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