490 Avenue des Routes, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 049 € à 3 197 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 190 € à 5 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 490 Avenue des Routes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°489 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°451.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 490 Avenue des Routes, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Jonquet.
1 niveau - 1 parking - 3223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Routes à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1022 mètres
- Collège George Sand à 1008 mètres
- Ecole maternelle Rodeilhac à 266 mètres
- Ecole primaire Rodeilhac à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 490 Avenue des Routes

Aucune vente n'a été recensée au 490 Avenue des Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 490 Avenue des Routes dans son marché local

Prix du 490 Avenue des Routes par rapport à la voie

Sur Avenue des Routes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 490 Avenue des Routes se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 490 Avenue des Routes par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Avenue des Routes se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.99 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Commandant Raynal, 83000 Toulon(2,853 €)

Impasse Yves Burle de Granval, 83000 Toulon(2,221 €)

Avenue Louis Bleriot, 83000 Toulon(4,227 €)

Impasse Guichon de Grandpont, 83000 Toulon(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 490 Avenue des Routes

Les biens actuellement en vente autour du 490 Avenue des Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.