180 Avenue des Sources, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°144 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Avenue des Sources, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 278 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 674 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 629 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 528 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 520 mètres
Ventes au 180 Avenue des Sources
Une vente a été recensée au 180 Avenue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Avenue des Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 180 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 180 Avenue des Sources se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue des Sources par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue des Sources se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Avenue des Sources à Toulon
Le loyer moyen estimé au 180 Avenue des Sources est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
