3 Avenue des Vignettes, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 873 €

de 3 852 € à 5 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Vignettes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue des Vignettes, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Hélène à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 985 mètres
- Collège Maurice Ravel à 526 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 923 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 254 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 310 mètres

Ventes au 3 Avenue des Vignettes

Les 0 ventes au 3 Avenue des Vignettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Vignettes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Vignettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 3 Avenue des Vignettes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Vignettes par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Vignettes se situe 70.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.98 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Littoral Frederic Mistral, 83000 Toulon(4,674 €)

Boulevard Sainte Helene, 83000 Toulon(4,267 €)

Rue Courmes, 83000 Toulon(4,466 €)

Rue Sainte Christine, 83000 Toulon(3,838 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Vignettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Vignettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.