13 Avenue Docteur Doyen, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Docteur Doyen, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue Docteur Doyen, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lagoubran.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade (Bon Rencontre) à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 831 mètres
- - Collège La Marquisanne à 694 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 330 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Docteur Doyen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Docteur Doyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Docteur Doyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Docteur Doyen, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Docteur Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Docteur Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Docteur Doyen dans son marché local
Prix du 13 Avenue Docteur Doyen par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Doyen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 13 Avenue Docteur Doyen se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Docteur Doyen par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Docteur Doyen se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
