Avenue Docteur Doyen, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Docteur Doyen, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Docteur Doyen dans son marché local
Prix Avenue Docteur Doyen par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Docteur Doyen se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Docteur Doyen à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Docteur Doyen est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Docteur Doyen
Les ventes enregistrées Avenue Docteur Doyen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Docteur Doyen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade (Bon Rencontre) à 174 mètres
- - Toulon à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 831 mètres
- - Collège La Marquisanne à 694 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2553 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 2168 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 330 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Docteur Doyen
Adresses Avenue Docteur Doyen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Docteur Doyen, classées par tranches de numéros.
