130 Avenue du Port de Plaisance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue du Port de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°116 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue du Port de Plaisance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce à dominante résidentielle.
21 niveaux - 210 logements - 4143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artillerie De Marine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1001 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 760 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 749 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 491 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Avenue du Port de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 130 Avenue du Port de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue du Port de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue du Port de Plaisance, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue du Port de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue du Port de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue du Port de Plaisance dans son marché local
Prix du 130 Avenue du Port de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue du Port de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 130 Avenue du Port de Plaisance se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue du Port de Plaisance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue du Port de Plaisance se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue du Port de Plaisance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue du Port de Plaisance est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
