12 Avenue Emile Barla, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Emile Barla, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Emile Barla, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 205 mètres
- - Toulon à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 483 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 615 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 99 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 66 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Emile Barla
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Emile Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Emile Barla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Emile Barla, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Barla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Barla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Emile Barla dans son marché local
Prix du 12 Avenue Emile Barla par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 12 Avenue Emile Barla se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Emile Barla par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Emile Barla se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Emile Barla à Toulon
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Emile Barla est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
