Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Castie dans son marché local
Prix Avenue Marcel Castie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Castie se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Castie à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Castie est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Castie
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Castie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Castie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 154 mètres
- - Toulon à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 225 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 460 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 117 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Castie
Adresses Avenue Marcel Castie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Castie, classées par tranches de numéros.
