17 Avenue Emile Barla, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Emile Barla, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Emile Barla, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 164 mètres
- - Toulon à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 420 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 604 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 137 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 91 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 224 mètres
Ventes au 17 Avenue Emile Barla
Les 5 ventes au 17 Avenue Emile Barla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Emile Barla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Emile Barla, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Emile Barla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Emile Barla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Emile Barla dans son marché local
Prix du 17 Avenue Emile Barla par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 17 Avenue Emile Barla se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Emile Barla par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Emile Barla se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Toulon et 26.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Emile Barla à Toulon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Emile Barla est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
