2 Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ernest Nogre, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 185 mètres
- - Toulon à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1123 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 509 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ernest Nogre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ernest Nogre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Nogre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ernest Nogre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Nogre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Nogre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ernest Nogre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ernest Nogre par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Nogre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 2 Avenue Ernest Nogre se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ernest Nogre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ernest Nogre se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
