Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ernest Nogre dans son marché local
Prix Avenue Ernest Nogre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ernest Nogre se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ernest Nogre à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Ernest Nogre est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ernest Nogre
Les ventes enregistrées Avenue Ernest Nogre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ernest Nogre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 185 mètres
- - Toulon à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1123 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 509 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ernest Nogre
Adresses Avenue Ernest Nogre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ernest Nogre, classées par tranches de numéros.
