52 Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Ernest Nogre, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 52 Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 226 mètres
- - Toulon à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1111 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 879 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 898 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Ernest Nogre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Ernest Nogre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Ernest Nogre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Ernest Nogre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Ernest Nogre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Ernest Nogre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Ernest Nogre dans son marché local
Prix du 52 Avenue Ernest Nogre par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Nogre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 52 Avenue Ernest Nogre se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Ernest Nogre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Ernest Nogre se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
