52 Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 111 € à 5 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 52 Avenue Ernest Nogre, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siblas à 226 mètres
- Toulon à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1111 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 879 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 898 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 481 mètres
- Ecole primaire privée Cours du Faro à 302 mètres

Ventes au 52 Avenue Ernest Nogre

Les 0 ventes au 52 Avenue Ernest Nogre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Ernest Nogre dans son marché local

Prix du 52 Avenue Ernest Nogre par rapport à la voie

Sur Avenue Ernest Nogre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 52 Avenue Ernest Nogre se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Ernest Nogre par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Ernest Nogre se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.14 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Mourdeille, 83000 Toulon(4,496 €)

Traverse Ernest Nogre, 83000 Toulon(4,760 €)

Rue Docteur Paul Marotte, 83000 Toulon(4,792 €)

Rue Sainte Adelaide, 83000 Toulon(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Ernest Nogre

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Ernest Nogre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.