308 Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Avenue Francois Nardi, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°322 et de 8.38 % à celui du n°328.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 308 Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exocet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 529 mètres
- - Collège Voltaire à 691 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 529 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 299 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 308 Avenue Francois Nardi
Aucune vente n'a été recensée au 308 Avenue Francois Nardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Avenue Francois Nardi dans son marché local
Prix du 308 Avenue Francois Nardi par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Nardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 308 Avenue Francois Nardi se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Avenue Francois Nardi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 308 Avenue Francois Nardi se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
