328 Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Avenue Francois Nardi, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°322 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°348.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 328 Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exocet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 552 mètres
- - Collège Voltaire à 711 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 552 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Avenue Francois Nardi
Aucune vente n'a été recensée au 328 Avenue Francois Nardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Avenue Francois Nardi dans son marché local
Prix du 328 Avenue Francois Nardi par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Nardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 328 Avenue Francois Nardi se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Avenue Francois Nardi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Avenue Francois Nardi se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
