348 Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 348 Avenue Francois Nardi, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°328 et de 0.43 % à celui du n°322.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 348 Avenue Francois Nardi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 424 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 565 mètres
- - Collège Voltaire à 721 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 565 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 299 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 124 mètres
Ventes au 348 Avenue Francois Nardi
Les 4 ventes au 348 Avenue Francois Nardi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Avenue Francois Nardi dans son marché local
Prix du 348 Avenue Francois Nardi par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Nardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 348 Avenue Francois Nardi se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Avenue Francois Nardi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Avenue Francois Nardi se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
