25 Avenue Frandore, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Frandore, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Avenue Frandore, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lagoubran.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0277 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 503 mètres
- - Collège La Marquisanne à 356 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 165 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Frandore
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Frandore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Frandore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Frandore, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Frandore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Frandore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Frandore dans son marché local
Prix du 25 Avenue Frandore par rapport à la voie
Sur Avenue Frandore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 25 Avenue Frandore se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Frandore par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Frandore se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
