70 Avenue Frandore, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Frandore, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°59 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 70 Avenue Frandore, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lagoubran.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 532 mètres
- - Collège La Marquisanne à 369 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 206 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 360 mètres
Ventes au 70 Avenue Frandore
Les 2 ventes au 70 Avenue Frandore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Frandore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue Frandore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Frandore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Frandore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Frandore dans son marché local
Prix du 70 Avenue Frandore par rapport à la voie
Sur Avenue Frandore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 70 Avenue Frandore se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Frandore par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Frandore se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Toulon et -31.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 70 Avenue Frandore à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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