262 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 948 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 262 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°250 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.

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À propos du 262 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Italie à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Roosevelt à 18 mètres
- Toulon à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 206 mètres
- Collège Django Reinhardt à 432 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 269 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 190 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 390 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Avenue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 262 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 262 Avenue Franklin Roosevelt se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue Franklin Roosevelt se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.17 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lavenne, 83000 Toulon(2,678 €)

Avenue d’Entrecasteaux, 83000 Toulon(2,444 €)

Rue Jose Mange, 83000 Toulon(2,433 €)

Place Louis Pasteur, 83000 Toulon(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 262 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 262 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.