Avenue d’Entrecasteaux, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue d’Entrecasteaux, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Entrecasteaux dans son marché local
Prix Avenue d’Entrecasteaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Entrecasteaux se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Entrecasteaux à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue d’Entrecasteaux est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Entrecasteaux
Les ventes enregistrées Avenue d’Entrecasteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Entrecasteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Roosevelt à 63 mètres
- - Toulon à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 273 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 368 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 110 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 375 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Entrecasteaux
Adresses Avenue d’Entrecasteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Entrecasteaux, classées par tranches de numéros.
