Avenue d’Entrecasteaux, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue d’Entrecasteaux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 500 € en 2019 à 2 542 € en 2025 (1.71%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 913 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 500 €	1 913 €	2 353 €	2 764 €	2 579 €	2 583 €	2 542 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue d’Entrecasteaux

Avenue d’Entrecasteaux, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue d’Entrecasteaux (2 444 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 14.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 43.23%).

Le prix au m² des maisons Avenue d’Entrecasteaux (4 539 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Toulon (- 2.07%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 8.47%).

À proximité du Avenue d’Entrecasteaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École d'Ingénieur Isen Toulon à 255 mètres
Institut universitaire de technologie à 279 mètres
Collège Peiresc à 703 mètres
Lycée professionnel à 826 mètres
Ecole élémentaire à 962 mètres
Parking à 157 mètres
Port de Toulon - Darse Nord du Mourillon à 509 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Toulon Côte d'Azur à 722 mètres

À propos du quartier

Avenue d’Entrecasteaux est située dans le quartier Dutasta-Mayol, qui compte 2303 habitants, composés à 52.38 % de femmes et 47.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.47 %) et de maisons (0.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue d’Entrecasteaux

CLS Prestige

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

1 annonces en vente chez Flatway

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

61 annonces en vente chez Flatway

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue d’Entrecasteaux

Les ventes enregistrées Avenue d’Entrecasteaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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