Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Franklin Roosevelt se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Franklin Roosevelt à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Franklin Roosevelt est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Franklin Roosevelt
Les ventes enregistrées Avenue Franklin Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 126 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Franklin Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 50 mètres
- - Toulon à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 163 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 401 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 258 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 197 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Franklin Roosevelt
Adresses Avenue Franklin Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Franklin Roosevelt, classées par tranches de numéros.
