49 Avenue General Briere de l’Isle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue General Briere de l’Isle, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et du 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue General Briere de l’Isle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 195 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 761 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 729 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 379 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue General Briere de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue General Briere de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue General Briere de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue General Briere de l’Isle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue General Briere de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue General Briere de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue General Briere de l’Isle dans son marché local
Prix du 49 Avenue General Briere de l’Isle par rapport à la voie
Sur Avenue General Briere de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 49 Avenue General Briere de l’Isle se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue General Briere de l’Isle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue General Briere de l’Isle se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue General Briere de l’Isle à Toulon
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue General Briere de l’Isle est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
