Avenue Edouard Branly, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Branly, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix Avenue Edouard Branly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Branly se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Branly à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Branly est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Branly
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Branly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Branly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 27 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1125 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2671 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 276 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Branly
Adresses Avenue Edouard Branly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Branly, classées par tranches de numéros.
