496 Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Avenue General Henri-Jose Gouraud, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°505 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°491.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 496 Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 44 mètres
- - Toulon à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1017 mètres
- - Collège George Sand à 804 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 901 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 145 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Avenue General Henri-Jose Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 496 Avenue General Henri-Jose Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Avenue General Henri-Jose Gouraud dans son marché local
Prix du 496 Avenue General Henri-Jose Gouraud par rapport à la voie
Sur Avenue General Henri-Jose Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 496 Avenue General Henri-Jose Gouraud se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Avenue General Henri-Jose Gouraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 496 Avenue General Henri-Jose Gouraud se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
