Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix Rue Etienne Dolet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Dolet se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Dolet à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Dolet est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Dolet
Les ventes enregistrées Rue Etienne Dolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Dolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 40 mètres
- - Toulon à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 890 mètres
- - Collège George Sand à 622 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1618 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 746 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 276 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Dolet
Adresses Rue Etienne Dolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Dolet, classées par tranches de numéros.
