561 Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 561 Avenue General Henri-Jose Gouraud, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°565 et de 11.24 % à celui du n°577.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 561 Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 18 mètres
- - Toulon à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1035 mètres
- - Collège George Sand à 841 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 959 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 84 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 220 mètres
Ventes au 561 Avenue General Henri-Jose Gouraud
Les 3 ventes au 561 Avenue General Henri-Jose Gouraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 561 Avenue General Henri-Jose Gouraud dans son marché local
Prix du 561 Avenue General Henri-Jose Gouraud par rapport à la voie
Sur Avenue General Henri-Jose Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 561 Avenue General Henri-Jose Gouraud se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 561 Avenue General Henri-Jose Gouraud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 561 Avenue General Henri-Jose Gouraud se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
