1 Avenue Gozza, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 720 €

de 2 917 € à 5 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Gozza, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue Gozza, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grignan à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1123 mètres
- Collège Maurice Ravel à 754 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 946 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 370 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gozza

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gozza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Gozza dans son marché local

Prix du 1 Avenue Gozza par rapport à la voie

Sur Avenue Gozza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 1 Avenue Gozza se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Gozza par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gozza se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.75 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tirailleurs Senegalais, 83000 Toulon(4,212 €)

Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon(3,765 €)

Boulevard Grignan, 83000 Toulon(4,243 €)

Passage Montcalm, 83000 Toulon(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Gozza

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gozza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.