22 Avenue Gozza, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 959 € à 5 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Gozza, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°15 et de 2.5 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Gozza, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grignan à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1120 mètres
- Collège Maurice Ravel à 782 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 919 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 408 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gozza

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gozza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Gozza dans son marché local

Prix du 22 Avenue Gozza par rapport à la voie

Sur Avenue Gozza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 22 Avenue Gozza se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Gozza par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Gozza se situe 52.65 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.83 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tirailleurs Senegalais, 83000 Toulon(4,212 €)

Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon(3,765 €)

Boulevard Grignan, 83000 Toulon(4,243 €)

Passage Montcalm, 83000 Toulon(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gozza

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gozza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.