374 Avenue Jacques Cartier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Avenue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°401 et de n°419.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 374 Avenue Jacques Cartier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Lamalgue à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 814 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 364 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 845 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 186 mètres
Ventes au 374 Avenue Jacques Cartier
Une vente a été recensée au 374 Avenue Jacques Cartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 374 Avenue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 374 Avenue Jacques Cartier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°374 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 374 Avenue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 374 Avenue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Avenue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 374 Avenue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 374 Avenue Jacques Cartier se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Avenue Jacques Cartier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Avenue Jacques Cartier se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 374 Avenue Jacques Cartier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 374 Avenue Jacques Cartier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
