Rue Louis Henseling, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Henseling, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Henseling dans son marché local
Prix Rue Louis Henseling par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Henseling se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Henseling à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Louis Henseling est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Henseling
Les ventes enregistrées Rue Louis Henseling témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Henseling
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reboul à 59 mètres
- - Toulon à 2066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 588 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 150 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 657 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Henseling
Adresses Rue Louis Henseling
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Henseling, classées par tranches de numéros.
