101 Avenue Jean-Baptiste Massillon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°89 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier L'Escaillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaillon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 274 mètres
- - Collège La Marquisanne à 184 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 268 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 559 mètres
Ventes au 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon
Une vente a été recensée au 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon dans son marché local
Prix du 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon à Toulon
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Jean-Baptiste Massillon est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
